پنجشنبه ۲۰ اردیبهشت ۰۳ | ۱۲:۳۲ ۲ بازديد
سوالات حقوقی متعددی در مورد املاک وجود دارد که هر کدام به موضوع خاصی می‌پردازند. برخی از رایج‌ترین این سوالات عبارتند از:
1. الزامات قانونی پیش‌خرید آپارتمان:
- شرایط تنظیم یک قرارداد پیش‌خرید معتبر چیست؟
- تعهدات خریدار و فروشنده در قرارداد پیش‌خرید چه مواردی هستند؟
- در چه شرایطی می‌توان قرارداد پیش‌خرید را فسخ کرد؟
- در صورت فسخ قرارداد پیش‌خرید، چه خسارتی به طرف مقابل تعلق می‌گیرد؟
2. قوانین مربوط به اجاره ملک:
- شرایط تنظیم یک قرارداد اجاره معتبر چیست؟
- تعهدات موجر و مستاجر در قرارداد اجاره چه مواردی هستند؟
- در چه شرایطی می‌توان قرارداد اجاره را فسخ کرد؟
- در صورت فسخ قرارداد اجاره، چه خسارتی به طرف مقابل تعلق می‌گیرد؟
- قوانین مربوط به تخلیه مستاجر متخلف کدامند؟
3. قوانین مربوط به خرید و فروش ملک:
- الزامات قانونی برای خرید و فروش ملک کدامند؟
- مراحل انتقال سند ملک چگونه است؟
- چه مدارکی برای انتقال سند ملک لازم است؟
- هزینه‌های مربوط به انتقال سند ملک چقدر است؟
- در چه شرایطی می‌توان معامله ملکی را فسخ کرد؟
4. قوانین مربوط به وراثت و املاک:
- سهم وراث از املاک متوفی چگونه محاسبه می‌شود؟
- در صورت وجود وصیت‌نامه، تکلیف وراث چیست؟
- چگونه می‌توان املاک مشاع را بین وراث تقسیم کرد؟
- در صورت اختلاف بین وراث در مورد املاک، چه باید کرد؟
5. قوانین مربوط به املاک و مستغلات:
- قوانین مربوط به اعیان و عرصه چیست؟
- قوانین مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه چیست؟
- قوانین مربوط به املاک دارای سند عادی و سند رسمی چه تفاوتی دارند؟
- چگونه می‌توان سند عادی را به سند رسمی تبدیل کرد؟
6. دعاوی ملکی:
- انواع دعاوی ملکی کدامند؟
- صلاحیت رسیدگی به دعاوی ملکی بر عهده کدام مرجع است؟
- مراحل طرح دعوای ملکی چگونه است؟
- مدارک لازم برای طرح دعوای ملکی کدامند؟
- هزینه‌های مربوط به طرح دعوای ملکی چقدر است؟
در صورت اخراج از محل کار چه حقوقی دارم؟